戸塚パークホームズ弐番館

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅徒歩33分
1991年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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3階 / 72.3㎡の場合

相場

1,281

2,147

3,013

3,879

AI査定結果

推定相場価格

2,580万円

35.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,147万円〜3,013万円

29.7万円/㎡〜41.7万円/㎡

推定賃料

10.7万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2025年6月16日

戸塚パークホームズ弐番館

2,280万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 72.3㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴30件の平均平米単価は30.23万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/10/10	2,180万円	30.2万円	3階	72.3㎡	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です	南東
2024/10/07	2,280万円	31.5万円	3階	72.3㎡	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です	南東
2024/09/15	2,280万円	31.5万円	3階	72.3㎡	2SLDK	南
2024/08/03	2,790万円	31.1万円	4階	89.7㎡	4LDK	-
2024/07/08	2,790万円	31.1万円	4階	89.7㎡	3LDK	南東
2024/06/02	2,880万円	32.1万円	4階	89.7㎡	3LDK	南東
2024/04/29	2,980万円	33.2万円	4階	89.7㎡	3LDK	南東
2024/04/04	2,198万円	30.4万円	4階	72.3㎡	1SLDK	南
2024/03/23	1,280万円	17.7万円	3階	72.3㎡	2SLDK	南東
2024/03/02	2,198万円	30.4万円	4階	72.3㎡	3SLDK	南
2024/02/29	2,198万円	30.4万円	4階	72.3㎡	2SLDK	南
2024/01/13	2,299万円	31.8万円	4階	72.3㎡	2SLDK	南東
2023/12/27	2,299万円	31.8万円	4階	72.3㎡	2LDK+S	南西
2023/12/26	2,299万円	31.8万円	4階	72.3㎡	1SLDK	南東
2023/12/04	2,299万円	31.8万円	4階	72.3㎡	3SLDK	南
2023/09/11	2,299万円	31.8万円	4階	72.3㎡	1LDK+S	南
2023/09/11	2,299万円	31.8万円	4階	72.3㎡	2S	南
2023/09/02	2,390万円	33.1万円	4階	72.3㎡	2S	南
2023/08/27	2,390万円	33.1万円	4階	72.3㎡	1SLDK	南
2023/05/20	2,180万円	27.8万円	2階	78.3㎡	2LDK+S	南
2023/04/29	2,180万円	27.8万円	2階	78.3㎡	3LDK	南
2023/04/21	2,490万円	34.4万円	4階	72.3㎡	2S	南
2023/04/17	2,490万円	34.4万円	4階	72.3㎡	2LDK+サービスルーム	南東
2023/04/13	2,490万円	34.4万円	4階	72.3㎡	1LDK+S	南東
2023/01/27	2,280万円	29.1万円	2階	78.3㎡	2LDK+S	南
2022/11/24	2,480万円	31.7万円	2階	78.3㎡	2LDK+S	南
2022/07/13	2,080万円	23.9万円	4階	86.96㎡	3LDK+S	南
2022/06/04	2,180万円	27.8万円	6階	78.3㎡	3LDK	南東
2021/12/04	2,380万円	30.4万円	6階	78.3㎡	3LDK+WIC	南東
2021/05/09	1,380万円	18.5万円	4階	74.49㎡	2LD・K+納戸×	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.07万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/10/06	戸塚パークホームズ弐番館横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅33分	2,280万円	31.5万円	72.3㎡	2LDK+S	3階 / 6階建	南東	1991年	28戸	RC
2023/08/27	ベルメゾン東戸塚横浜市戸塚区上矢部町	東戸塚駅25分	1,598万円	27.8万円	57.48㎡	3LDK	1階 / 7階建	北東	1986年	76戸	RC
2024/11/03	シルクハイム東戸塚横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅16分	3,780万円	45.9万円	82.28㎡	3LDK+S	1階 / 6階建	南	1989年	51戸	RC
2025/02/08	オセアン東戸塚横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅23分	1,680万円	29.2万円	57.54㎡	3LDK	3階 / 6階建	北東	1996年	26戸	RC
2023/03/26	ライオンズマンション東戸塚第3 横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅20分	1,680万円	27.1万円	61.95㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1988年	32戸	RC
2024/01/20	東戸塚パーク・ホームズ横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅17分	2,280万円	39.8万円	57.31㎡	3LDK	2階 / 4階建	西	1990年	39戸	RC
2025/03/23	藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅20分	2,490万円	34.8万円	71.62㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1986年	71戸	RC
2024/03/03	藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅19分	2,490万円	37.2万円	66.95㎡	3LDK	3階 / 4階建	東	1986年	71戸	RC
2022/09/05	東戸塚ガーデンハウス壱番館横浜市戸塚区川上町	東戸塚駅10分	2,860万円	43.2万円	66.26㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1995年	68戸	RC
2023/09/08	アール・ケープラザ東戸塚横浜市戸塚区上柏尾町	東戸塚駅23分	1,580万円	28.6万円	55.2㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1995年	23戸	RC
2020/12/05	藤和戸塚コープII 横浜市戸塚区柏尾町	戸塚駅分	1,680万円	24.5万円	68.59㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1987年	28戸	RC
2025/06/16	スペースイン鳥が丘横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅21分	2,999万円	42.0万円	71.36㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1995年	26戸	RC
2023/09/23	レジェンド戸塚横浜市戸塚区矢部町	戸塚駅12分	2,490万円	38.7万円	64.32㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1994年	21戸	RC
2024/09/17	東戸塚ガーデニアイーストヒルズ横浜市戸塚区品濃町	東戸塚駅6分	2,880万円	37.0万円	77.74㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1986年	25戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%下落、横浜市戸塚区では1.4%上昇しています。

1986〜1996年築, 専有面積62.30㎡〜82.30㎡の平均販売価格

神奈川県

47.0万円/㎡

前年比-0.4%

横浜市戸塚区

44.0万円/㎡

前年比+1.4%

マンション概要

マンション名	戸塚パークホームズ弐番館
所在地	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通	東海道本線戸塚駅徒歩33分
築年月	1991年
階数	6階建
総戸数	28戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

戸塚パークホームズ弐番館

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